縱觀國內外的商務物業發展，大致都經歷了三個階段，二十世紀工業文明的時期，寫字樓是作為工業文明廠房的附屬物存在。隨著商業經濟的興起，寫字樓逐漸成為了獨立的物業形式并成為經濟活動的核心和象征，這一時期的寫字樓以綜合性、同質化為主要特征。第三個階段是在寫字樓市場經過充分競爭后出現的，這一階段中，寫字樓不再是稀缺產品，寫字樓的供應由“量供”轉變為“質供”，同時伴隨著新型商務辦公模式的發展，企業對寫字樓的需求也從傳統的空間需求轉變為深層專業服務。
在第三個階段里，同一等級的寫字樓在硬件設施上已經相差無幾，競爭已經轉向了深層服務的提供上。可以說，在未來的寫字樓市場上，一個頂級物業除了地理位置、商務環境、辦公條件、自身品質、項目形象等基礎條件要完美外，能否為入駐企業提供深層的、專業的服務成了競爭取勝的關鍵。
中國的寫字樓市場經過數十年的發展，剛剛進入這一階段，日前，在寫字樓市場上引起轟動的中國電子大廈，就是國內新型寫字樓的代表。
該大廈是中關村唯一一座“國”字頭大型國際化甲級寫字樓，也是中國電子信息產業的標志性建筑，它與美國哥倫布傳媒中心大廈、法蘭克福商業銀行大廈等世界行業標志性建筑一起，被美國《商業周刊》評價為“世界八大新興文化圣地”。
針對電子信息行業的特點，中國電子大廈在設計之初就把建筑與科技的完美結合作為第一理念，在這一理念指導下大廈的建筑智能化具有了世界一流水準。弱電系統選用世界頂級品牌、預置無限拓展平臺、一切以業主的使用和效率為目標，所有設施配置都預留數十倍擴容空間，采用無限升級開放平臺。
綜合布線系統采用6類綜合布線標準，水平子系統支持千兆光纖到桌面，在國內首先承諾一次布線，二十年質量保證，五十年拓展升級。
計算機網絡系統采用千兆主干以太網，并在公共區域實行無線局域網全面覆蓋，讓筆記本電腦和PDA再無“線制”。在網絡安全性上，本案在國內商務樓宇中第一個也是唯一一個采用美國國防部制訂的TCSEC標準。
通信系統上，電信、網通機房直接進駐大廈，并給追求辦公高效率的企業提供了開放式微小蜂窩數字無繩電話系統，極大提高了工作效率。此外，大廈的停車場管理系統、樓宇管理自動化系統、安防系統、會議系統、信息發布系統、內部通訊系統、無線通訊信號無盲區覆蓋、衛星通訊系統、電視信號接收等系統也采用目前世界上最為流行的技術和設施，達到了世界一流水準。
同時，“給入住企業以空間之外的價值支撐”是中國電子大廈所有配套的基本原則。作為行業定位寫字樓，充分考慮入駐企業商務行為的內需與外延；“科技辦公”之余，強調豐富的以科技手段為支撐的“人性化配套”—這就是中國電子大廈功能配套定位的出發點。
國際會議中心擁有先進的國際會議信息化設施，人性化的設計考量、完善的數字化設施配套，權威的信息集散中心—一個充分展示企業形象的國際“T”形臺。新產品展示中心既考慮到了企業形象及各種技術類產品展示的需要，又兼顧了現實與虛擬、展示與建筑空間的融合；不僅合理的規劃了公共區域的固定展示位置，而且恰當的利用了大廈的空間資源、技術資源、設備資源，將不同形式、不同內容、不同側重的展示延展至大廈各個局部。
信息處理中心是充分考慮了業主深層需求的超值配套設施。及時有效的最新國際行業信息、市場動態、行業綜述；大廈內部企業間的商業信息共享和互動；國內最新最快的行業信息或新聞播報……先進的網絡系統結合中國電子大廈和CEC獨有的信息源優勢，讓入駐企業能夠在行業領域，獨享信息之源。