亮點一:深圳綠色建筑名片
亮點二:中國建設部首個3A住宅
亮點二:建筑節能住宅示范小區
既降低空氣年齡、減低片區溫度、阻隔九成九以上紫外線輻射,又能為每戶業主每年節省5000元電費,這樣的社區存在嗎?由深圳振業(集團)股份有限公司打造的振業城以建設部A級住宅性能認證史上最高分899分通過3A終審,被列為「國家建筑節能示范小區」,成為深圳的「綠色建筑名片」,創造了將科技、環保、節能融匯一體的建筑神話。
振業城:科技、環保、節能融匯一體
據了解,振業集團堅持「創造價值,利益社會」的理念,在資源緊缺背景下,率先致力于節能型住宅項目的開發實踐。根據深圳氣候特點和自然通風模擬試驗結果,振業城采用「自然通風+間歇式空調」的設計策略,對組團布局進行調整,組織小區、建筑、室內三層換氣,使空氣達到了親自然的質量,營造出較宜人的小區環境;遵循「實而不華」的原則,對外墻、屋面、外向窗等進行節能專項設計,形成建筑維護結構保溫系統,實現室溫的有效控制;大面積采用太陽能熱水系統、太陽能公共照明系統以及LOW-E中空玻璃、無機房液態加壓電梯等高科技節能手段,成為深圳地產項目的新能源典范;雨水收集系統、生態湖水自凈系統、金字塔護坡系統,利于自然資源的保護及循環利用。
各種節能舉措的綜合應用,使振業城的建筑節能取得明顯成效。小區空氣齡降低,溫度比同片區的其它區域低1至2度,滿足夏季46%的時間內不開空調;阻隔了99.9%以上的紫外線輻射;空調使用容量減少三分之一,用電時間減少30%;全年為每戶業主節省各種電費開支超過5000元。經過測算,振業城實現了比普通住宅項目最高達50%的節能。
這也是振業城能引起業內外廣泛關注并獲得中國住交會“2005年度名盤”、建設部“中國節能住宅示范小區“、建設部“3A”認證并等殊榮的原因,深圳市政府更是開歷史先例,給予了振業城巨額現金獎勵。
振業城:華南首席地鐵上蓋別墅大城
振業城位于深圳東部樞紐型商圈核心橫崗新城,緊鄰地鐵三號線南約站,是華南首席地鐵上蓋別墅大城。該項目占地約41萬㎡,建筑面積54萬㎡,其中住宅面積約50萬㎡,商業面積約20萬㎡,幼兒園4200㎡,學校面積13000㎡。項目戶型豐富,包括高層洋房、雙拼別墅、聯排別墅、疊加別墅。
地鐵三號線與深惠公路、水官高速、鹽排高速、南坪快速共同織就立體交通路網,成就城市30分鐘生活圈。
一期總建筑面積約18萬㎡,住宅建筑面積約13萬㎡,建筑容積率0.86,其中,獨院住宅部分容積率低至0.74,總戶數約600套,共有三大會所,商業、教育、醫療等配套設施完善。
項目緊鄰梧桐山,依地勢而建,南北落差30米,東西落差20米,起伏的地勢,使得視域開闊,周邊的自然生態林景,是空氣清新的保障。10萬平米地中海風情園林,自然山水與古典庭院結合,特色水景以多樣形式為生活增添情趣。
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