樓控標準進入制定階段
世界上最早的智能建筑出現(xiàn)在上世紀80年代。我國在上世紀90年代中期才開始大規(guī)模地開展智能樓宇建設(shè)。國家在2000年、2003年相繼出臺了智能建筑設(shè)計、驗收規(guī)范。但是，智能建筑行業(yè)中的施工規(guī)范、系統(tǒng)集成規(guī)范、樓宇自控工程規(guī)范……都沒有問世。由于行業(yè)內(nèi)的標準不成熟，很多工程企業(yè)按照自己的意愿，制定相關(guān)的技術(shù)規(guī)范。但是，業(yè)內(nèi)的工程企業(yè)實力懸殊，有些經(jīng)驗豐富的企業(yè)，對技術(shù)人員要求很嚴格，企業(yè)的工程質(zhì)量保持在較高水平；還有一部分企業(yè)，技術(shù)實力不強，又沒有建立相應(yīng)的約束機制，智能化工程的施工質(zhì)量難以得到保障，系統(tǒng)帶病運行的現(xiàn)象比比皆是。不少的系統(tǒng)長期處于癱瘓狀態(tài)，與工程商之前宣揚的高效、節(jié)能效果形成天壤之別。智能建筑標準的缺失，導(dǎo)致整個行業(yè)的工程質(zhì)量停留在一個較低的水平上。
今年，中國建筑業(yè)協(xié)會智能建筑專業(yè)委員會召集多位有經(jīng)驗的企業(yè)代表、專家，開始編寫《建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》。這是國內(nèi)第一本關(guān)于樓宇自控設(shè)計、施工、驗收方面的規(guī)范。談及這部規(guī)范的意義時，參與《建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》編寫工作的同方股份有限公司相關(guān)人士表示，《規(guī)范》是建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的通用標準，出臺之后，能夠填補建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的標準空白，使工程建設(shè)中的監(jiān)理、檢測、驗收、評估等環(huán)節(jié)有法可依，進一步規(guī)范企業(yè)的行為。
節(jié)能之風(fēng)盛行
從去年10月1日開始，《公共建筑節(jié)能條例》、《民用建筑節(jié)能條例》開始實施。專家指出，這些《條例》對能源審計作出了具體規(guī)定，節(jié)能改造工作逐步啟動。目前，國家已經(jīng)開始采用行政、經(jīng)濟等多種手段引導(dǎo)、培育節(jié)能市場。這給智能建筑企業(yè)帶來了難得的發(fā)展契機。
今年，智能建筑行業(yè)中的不少企業(yè)從《民用建筑節(jié)能條例》中捕捉了潛在的商機，紛紛調(diào)整自己的經(jīng)營策略，開始向公共機構(gòu)提供各種節(jié)能解決方案。10月，西門子與北京市朝陽區(qū)政府就在朝陽區(qū)進一步推進公共建筑及其它相關(guān)產(chǎn)業(yè)中的節(jié)能減排工作建立戰(zhàn)略伙伴關(guān)系。根據(jù)協(xié)議，西門子將對選定的政府辦公樓進行診斷、改造和升級工作，實現(xiàn)每年節(jié)省至少12%%的能耗目標。該項目將推進朝陽區(qū)環(huán)保產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，在中國的基礎(chǔ)設(shè)施和建筑節(jié)能領(lǐng)域樹立綠色典范。
除了積極參與政府節(jié)能改造項目之外，智能建筑行業(yè)中的另外一些企業(yè)將目光放在新能源的開發(fā)和利用上，探索新的業(yè)務(wù)增長點。北京泰豪智能工程有限公司憑借智能控制技術(shù)上的優(yōu)勢，積極開發(fā)和利用太陽能等新能源。6月，他們通過與新奧光伏集成有限公司等單位展開合作，將太陽能電源發(fā)電系統(tǒng)與智能建筑有機集成起來。泰豪的相關(guān)人士指出，把太陽能電源發(fā)電系統(tǒng)集成到建筑節(jié)能整體解決方案中，利用太陽能屋頂或幕墻等方式，可直接將太陽能電能接入建筑的各種機電設(shè)備，組成了并網(wǎng)太陽能系統(tǒng)。這種并網(wǎng)系統(tǒng)能使太陽能、公共電網(wǎng)同時給負載供電，充分利用了太陽能電源發(fā)電系統(tǒng)所發(fā)的電能，又增強了供電可靠性。此外，建筑無法消耗的發(fā)電量可反饋給電網(wǎng)，對電網(wǎng)具有調(diào)峰作用。他們充分利用太陽能這種新能源，實現(xiàn)更大的節(jié)能目標。
搶灘二線城市
樓宇自控是控制建筑內(nèi)大型機電設(shè)備的系統(tǒng)，往往出現(xiàn)在大型的公共建筑中。多年來，樓宇自控市場主要出現(xiàn)在北京、上海、廣州等經(jīng)濟較為發(fā)達的一線城市，并沒有滲透到二、三線城市。不過，這種情況在今年發(fā)生了變化。
由于經(jīng)濟危機的負面影響逐步呈現(xiàn)出來，對外貿(mào)易、金融聯(lián)系比較密切的一線城市受其影響，經(jīng)濟出現(xiàn)衰退的跡象，也間接影響了智能建筑行業(yè)。很多一線城市中的企業(yè)削減了自己的智能化投資金額，推遲了建筑時間。一線城市的經(jīng)濟優(yōu)勢在今年蕩然無存。很多智能建筑企業(yè)開始將目光瞄向中西部省份或是受金融危機影響較小的地區(qū)，成都、重慶、武漢等成為智能建筑企業(yè)的“新寵兒”。
今年6月，江森自控與重慶市對外貿(mào)易經(jīng)濟委員會共同舉辦了中國西南地區(qū)建筑節(jié)能論壇。企業(yè)代表和業(yè)界專家、學(xué)者針對能源與環(huán)境設(shè)計先鋒獎（LEED）綠色認證在中國發(fā)展趨勢以及中國如何開發(fā)有用的政策工具等熱點議題，展開了深度探討和廣泛交流。江森自控公司的相關(guān)負責(zé)人還向來賓們介紹了美國建筑節(jié)能的先進經(jīng)驗以及江森自控世界各地的成功案例。談及這次活動的意義時，江森自控建筑設(shè)施效益業(yè)務(wù)中國區(qū)的相關(guān)負責(zé)人表示：“江森自控為重慶政府推動節(jié)能減排工作提供適合、有效的解決方案，一方面能推動建筑節(jié)能事業(yè)的發(fā)展，另一方面也希望在中國西南地區(qū)樹立可持續(xù)發(fā)展的示范案例，為進一步深耕西南市場打下堅實的基礎(chǔ)。”
江森的這次行動只是眾多企業(yè)搶灘國內(nèi)二級市場的一個典型例子。西門子、霍尼韋爾等國際巨頭在今年都開始轉(zhuǎn)移自己的經(jīng)營策略，在中西部地區(qū)進行節(jié)能改造項目。未來一段時間，隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，以成都、武漢為代表的二線城市將受到大型智能建筑企業(yè)的重視，引發(fā)新一輪的市場競爭。