項目簡介
深圳教育科技大廈地處福田中心區(qū)，建筑面積4萬9千多平方米，空調(diào)使用面積約40000平方米。大廈是中國光大銀行深圳分行及中國移動通信股份有限公司深圳分公司總部所在地。大廈內(nèi)設立了寬敞明亮的銀行營業(yè)大堂及高檔次的辦公場所等，對中央空調(diào)使用具有較高標準要求。
改造措施
（1） 水泵系統(tǒng)：對冷凍/卻水循環(huán)系統(tǒng)分別加裝智能調(diào)速控制器、溫度傳感器、壓差傳感器和流量傳感計，水循環(huán)系統(tǒng)模糊控制程序。
（2） 制冷主機： 優(yōu)化主機運行模式。設定其運行參數(shù)，調(diào)節(jié)制冷主機冷凍/卻水出入口溫度及溫差和流量，提高制冷主機的運行效率（COP）。
（3） 冷卻塔：優(yōu)化冷卻塔風機運行模式和運行臺數(shù)。
節(jié)能效益
經(jīng)過對深圳教育科技大廈的中央空調(diào)節(jié)能控制系統(tǒng)改造 項目運行后，經(jīng)測試得出綜合節(jié)電率27.4%，年節(jié)約電費約35萬。
節(jié)能服務
達實公司以合同能源管理模式（EMC）對深圳教育科技大廈的中央空調(diào)系統(tǒng)進行綜合節(jié)能改造，通過與客戶分享節(jié)能效益獲得投資回報。達到約定年限后，設備及產(chǎn)生的利益全部移交給用戶。在設備運行期內(nèi)，我司專業(yè)技術人員 將定期對其設備運行的穩(wěn)定性進行現(xiàn)場監(jiān)督，調(diào)查維護 ，以保證系統(tǒng)設備在綜合能效最佳狀態(tài)中運行 ；并通過城市建筑能源監(jiān)測平臺（CEMP），遠程采集監(jiān)測中央空調(diào)的各種運行參量，及時了解中央空調(diào)系統(tǒng)運行過程中的各種隱患，為管理者提供各種能耗報表需求。在售后服務方面，提供最優(yōu)質(zhì)的設備維護，保養(yǎng)以及技術支持。