（1）業主方將項目物業的中央空調系統委托給愛綠地公司，愛綠地公司為業主方
（2）業主方定期向愛綠地繳納托管服務費或中央空調使用費用
（3）收費方式：
① 按物業面積收費② 按提供冷（熱）量收費
（4）愛綠地公司負責中央空調的日常運營管理，向物業提供所需冷（熱）量；
（5）愛綠地公司負責中央空調系統電費繳納；
（6）具體托管服務內容如下：
① 中央空調設備日常運行管理；② 中央空調設備維護保養；③ 中央空調設備故障維修；④ 中央空調設備電費繳納
（7）合同結束后，所有項目資產由愛綠地公司無償移交給業主方所有。
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項目投資
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項目風險
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資產所有權
（合同期內）
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資產所有權
（合同期后）
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業主方
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零
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零
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-
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全部
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愛綠地
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全部
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全部
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零
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無償移交
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