建設(shè)部有關(guān)部門(mén)對(duì)住宅小區(qū)智能化示范工程的技術(shù)含量提出具體要求，按技術(shù)的全面性、先進(jìn)性分以下三類(lèi)，要求個(gè)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位申報(bào)時(shí)可以任選一類(lèi)。
一、普及性
1、住宅小區(qū)設(shè)立計(jì)算機(jī)自動(dòng)化管理中心；
2、水、電、氣、熱等自動(dòng)計(jì)費(fèi)、收費(fèi)；
3、住宅小區(qū)封閉，實(shí)行安全防范系統(tǒng)自動(dòng)化監(jiān)控管理。
4、住宅有對(duì)火災(zāi)、有害氣體泄漏等實(shí)行報(bào)警；
5、住宅設(shè)置緊急呼叫系統(tǒng)；
6、對(duì)住宅小區(qū)的關(guān)鍵設(shè)備、設(shè)施實(shí)行集中管理，對(duì)其運(yùn)行狀態(tài)實(shí)行遠(yuǎn)程監(jiān)控。
二、先進(jìn)型
1、實(shí)現(xiàn)普及型的全部功能要求；
2、實(shí)行住宅小區(qū)與城市區(qū)域聯(lián)網(wǎng)，互通信息、資源共享；
3、住房通過(guò)網(wǎng)絡(luò)終端實(shí)現(xiàn)醫(yī)療、文娛、商業(yè)等公共服務(wù)的費(fèi)用自動(dòng)結(jié)算（或具備實(shí)施條件）；
4、住戶(hù)通過(guò)家庭電腦實(shí)現(xiàn)閱讀電子書(shū)籍和出版物等（或具有實(shí)施條件）。
三、領(lǐng)先型
1、實(shí)現(xiàn)先進(jìn)型的全部功能要求；
2、實(shí)現(xiàn)住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)用JICIMS技術(shù)。實(shí)施住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)生命周期的現(xiàn)代信息集成系統(tǒng)，以住宅小區(qū)建設(shè)提高質(zhì)量、降低成本、縮短工期、有效管理推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化力度，保障有效供應(yīng)，加速住宅建設(shè)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)。