哈公館在應(yīng)用了多項(xiàng)智能技術(shù)的同時(shí)，更把舒適、節(jié)能作為項(xiàng)目建設(shè)的重要指標(biāo)。其中，該項(xiàng)目首次應(yīng)用了24小時(shí)中央自平衡新風(fēng)系統(tǒng)。5月22日，本報(bào)記者就此采訪了該系統(tǒng)的供應(yīng)商——上海布朗環(huán)境技術(shù)有限公司市場部經(jīng)理王立軍。

　　中國房地產(chǎn)報(bào)：在智能住宅項(xiàng)目中采用24小時(shí)中央自平衡新風(fēng)系統(tǒng)，這項(xiàng)技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)的最直接效果是什么？

　　王立軍：新風(fēng)系統(tǒng)在高檔酒店、辦公樓等場所使用比較廣泛，而在一些節(jié)能科技住宅項(xiàng)目中也大有用武之地。

　　之所以稱為24小時(shí)中央自平衡新風(fēng)系統(tǒng)，也就是每天24小時(shí)持續(xù)不斷地將室內(nèi)污濁空氣及時(shí)排出，同時(shí)引入室外新鮮空氣，并有效控制風(fēng)量大小、增加能量回收。從理論上說，每人每小時(shí)需要的新風(fēng)量是30立方米，如果在空調(diào)運(yùn)行的夏季以及暖氣采暖的冬季，長時(shí)間開窗是不可行的，這時(shí)候，獨(dú)立的新風(fēng)系統(tǒng)就能夠保證讓房子自主“呼吸”。這無疑能夠提高住宅的舒適度，也是智能住宅要實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)。

　　中國房地產(chǎn)報(bào)：這種排風(fēng)系統(tǒng)和住宅中普遍使用的中央空調(diào)、排氣扇根本區(qū)別在哪里？

　　王立軍：空調(diào)的目的是提供熱和冷的舒適度，熱交換要求高，所以其風(fēng)速和IAQ空氣置換系統(tǒng)理念不一樣，空調(diào)風(fēng)速很大，空調(diào)在春天和秋天不一定會(huì)用到，但是IAQ系統(tǒng)一年四季都要開；至于排氣扇只能實(shí)現(xiàn)局部短時(shí)間的排氣，沒有組織合理的壓力場和氣流路徑，因而無法實(shí)現(xiàn)真正意義上的空氣置換。

　　中國房地產(chǎn)報(bào)：請(qǐng)您進(jìn)一步介紹IAQ空氣置換系統(tǒng)的含義？

　　王立軍：IAQ系統(tǒng)是室內(nèi)空氣的品質(zhì)系統(tǒng)，在國外市場有近20年的發(fā)展，例如北歐一些國家都有非常完善的IAQ系統(tǒng)，但其引入中國的時(shí)間并不長。目前的現(xiàn)實(shí)是，一方面建筑越來越趨向于減少進(jìn)風(fēng)量，加大密封結(jié)構(gòu)，造成整個(gè)空氣的新風(fēng)進(jìn)戶量很少；另一方面則是節(jié)能的呼聲越來越高，大家對(duì)空調(diào)的能耗產(chǎn)生了極大的關(guān)注。于是，能夠全天候持續(xù)不斷地實(shí)現(xiàn)室內(nèi)外空氣交換的IAQ系統(tǒng)在國內(nèi)有了更大的市場空間。

　　中國房地產(chǎn)報(bào)：近3年，在中國的推廣中，這項(xiàng)技術(shù)更多地應(yīng)用在高端不動(dòng)產(chǎn)的項(xiàng)目上，是否由于價(jià)格因素而使得其更廣泛的應(yīng)用有一定困難？

　　王立軍：事實(shí)上，我們?cè)谥槿恰㈤L三角、北京、東北這些研發(fā)區(qū)域和城市，包括一些省會(huì)城市都有非常好的反饋。至于價(jià)格方面，系統(tǒng)有基礎(chǔ)的配置也有高端的配置，符合不同階層的人對(duì)于空氣品質(zhì)的要求，價(jià)位方面我認(rèn)為大家是可以接受的。如今，國內(nèi)很多品牌房地產(chǎn)企業(yè)都在積極運(yùn)用綠色能源，如太陽能、風(fēng)能等技術(shù)，倡導(dǎo)住宅節(jié)能。相信這種戰(zhàn)略眼光的轉(zhuǎn)變對(duì)布朗新風(fēng)系統(tǒng)的推廣也是好機(jī)會(huì)。